Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng được xác lập chỉ nhằm đảm bảo giao kết cho một hợp đồng dân sự khác, hoặc thực hiện một hợp đồng đã giao kết đúng với thỏa thuận. Việc thực hiện loại hợp đồng này có thể phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp phức tạp khó giải quyết, bởi đây chỉ là hợp đồng phụ.

Việc mua bán bất động sản là quyền sử dụng đất, nhà ở là việc rất quan trọng đối với mỗi cá nhân. Khi giao dịch bất động sản, các bên thường đặt cọc trước sau đó một thời gian mới tiến hành thủ tục giao dịch chuyển nhượng chính thức. Vậy làm thế nào để bên mua có thể ký Hợp đồng đặt cọc đúng pháp luật và phòng tránh các rủi ro phát sinh?

Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, những quy định pháp luật về đặt cọc lại chưa được nhiều người biết đến. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" ngày hôm nay để biết thêm chi tiết.

Thỏa thuận đặc cọc trong hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thảo thuận giữa các bên, theo đó một bên đưa cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí, đá quý, vật có giá trị trong một khoảng thời gian nhất định để bảo đảm việc giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa. Luật sư của chương trình sẽ giải đáp để quý vị hiểu rõ hơn đề này.

Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Khi đã bàn giao tiền đặt cọc thì bên bán nhà đất đã có hành vi lấy tiền đặt cọc mua bán nhà đất trốn tránh không muốn thực hiện hợp đồng. Trường hợp này, bạn có thể đến cơ quan công an để được hỗ trợ giải quyết bởi có dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để biết thêm chi tiết.

Trong thị trường giao dịch bất động sản hiện nay, có rất nhiều trường hợp, khách hàng làm thủ tục mua bán, đặt cọc... với đơn vị tư vấn, môi giới chứ không phải với chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, việc đặt cọc mua bán căn hộ có nhiều vấn đề phát sinh khiến khách hàng không ký kết hợp đồng và muốn đòi lại tiền đặt cóc. Vậy việc xử lý tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ được thực hiện như thế nào?

Quy định về đặt cọc mua bán nhà hình thành trong tương lai là một nội dung đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

Hyundai Stargazer X vừa được giới thiệu tại triển lãm ô tô Quốc tế Bangkok năm 2024 tại Thái Lan. Chiếc xe này dự kiến sẽ về Việt Nam trong thời gian tới và hiện tại các đại lý đã bắt đầu nhận đặt cọc.

Tại Hội nghị đại biểu chuyên trách Quốc hội vừa qua, nhiều đại biểu đã có ý kiến liên quan đến việc đặt cọc, tỷ lệ cọc trong Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, cần quy định rõ tỉ lệ tối đa, tránh tình trạng chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc như một kênh huy động vốn.

Dự thảo luật chỉ quy định đặt cọc từ thời điểm nhà ở, nền nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và giao kết hợp đồng.

Sau lần đầu tiên ra mắt thế giới dưới dạng bản concept vào tháng 10/2022, mẫu xe Mitsubishi XFC vừa được hãng thông báo là sẽ ra mắt vào ngày 10/8 tới đây và tại thời điểm này, một số đại lý của Mitsubishi tại Việt Nam đã nhận đặt cọc chiếc xe này với mức giá trên dưới 700 triệu đồng.

Theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được ban hành mới đây, Chính phủ đã phê duyệt tăng mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định tỉ lệ đặt cọc tối đa không quá 10% giá bán, cho thuê mua và chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc theo thỏa thuận với khách hàng khi dự án có thiết kế cơ sở được thẩm định.

Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.

Trong Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành tháng 4 năm nay, Chính phủ đã bổ sung quy định, yêu cầu phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower trên địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện chưa có hoạt động xây dựng nào. Nhưng thực tế đã có người nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo, chiếm dụng tài sản của khách hàng.

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) công bố thông tin liên quan đến hai dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Với những quy định mới, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 được kỳ vọng sẽ góp phần làm minh bạch thị trường. Đặc biệt, trước nhiều vụ việc đáng tiếc liên quan đến mua bán BĐS hình thành trong tương lai, quy định chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi cho người dân.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

(HanoiTV) - Một số đại lý bán ô tô sản xuất lắp ráp trong nước bị rơi vào thế kẹt trong 2 ngày qua sau thông tin Chính phủ đồng ý giảm 50% lệ phí trước bạ.

Lo lắng con thi trượt, phụ huynh đặt cọc suất lớp 10 trường tư; Giá nhà tăng cao, giấc mơ mua nhà xa vời... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

Tại cuộc đấu giá đất thuộc dự án đất đấu giá thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh diễn ra ngày 30/12/2023, một khách hàng đã trả cho 1m2 đất với giá 4,2 tỷ đồng, gấp 142 lần giá khởi điểm. Sau cuộc đấu, vị khách hàng này đã xin rút tiền cọc vì “ghi nhầm”.

Tổng thống Chile Gabriel Boric vừa cho biết quốc gia Nam Mỹ này đang đặt mục tiêu tăng sản lượng đồng hàng năm thêm một triệu tấn vào năm 2026.

Năm nay, Công ty Cổ phần Vinhomes đặt mục tiêu đạt doanh thu 120.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng (tăng lần lượt 16% và hơn 4% so với năm 2023).

(HanoiTV) - Liên quan đến Công văn số 2348 của Bộ Y tế vừa qua bãi bỏ Công văn 2009 năm 2018 về thanh toán các dịch vụ kỹ thuật phục vụ cho xét nghiệm, chẩn đoán và điều trị có sử dụng máy mượn, máy đặt ở các bệnh viện. Bộ Y tế cho biết, việc thanh toán BHYT cho bệnh nhân vẫn tiếp tục được áp dụng cho đến khi các cơ sở y tế hết thời hạn hợp đồng với các đơn vị này.

Năm nay, TP.HCM đặt mục tiêu thu trên 35.000 tỷ đồng từ đất đai, chiếm khoảng 10% thu ngân sách địa phương.

Hợp đồng lao động chính là văn bản pháp luật thể hiện quan hệ lao động giữa người lao động và người chủ sử dụng lao động, là sự giao kết giữa người lao động và chủ sử dụng lao động về việc làm có trả công, tiền lương, điều kiện lao động, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong quan hệ lao động. Khi có tranh chấp lao động xảy ra, một trong những căn cứ pháp lý quan trọng chính là hợp đồng lao động. Vậy một hợp đồng như thế nào để có thể đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho chủ sử dụng lao động và người lao động?

Từ đầu tháng 11, Sở Giao thông vận tải Hà Nội đã trích xuất dữ liệu trên hệ thống xử lý và khai thác sử dụng dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình thuộc Cục Đường bộ Việt Nam. Chỉ trong vài ngày đã ghi nhận hàng trăm trường hợp vi phạm của các đơn vị vận tải hành khách bằng ô tô theo hợp đồng, du lịch, trong đó có xe vi phạm gần 120 lần trên 2400km hành trình.

Trong những năm qua, sự phát triển nóng của kênh phân phối bảo hiểm qua ngân hàng - Bancassurance đã bộc lộ nhiều bất cập. Các cuộc xung đột giữa khách hàng với doanh nghiệp bảo hiểm và ngân hàng xuất hiện ngày càng nhiều. Các tranh chấp chủ yếu xuất phát từ các hợp đồng bảo hiểm nhân thọ liên kết đầu tư, dòng sản phẩm tăng trưởng nhanh trong những năm gần đây.

Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.

Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.

Trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm, mục chi bồi thường và trả tiền bảo hiểm của Manulife có khoản chi hơn 1.500 tỷ đồng cho nội dung “hủy bỏ hợp đồng”.

Hiện nay ở các thành phố lớn có tình trạng xe Limousine đăng ký hoạt động là xe hợp đồng song đón khách như xe tuyến cố định, tạo ra nhiều bến cóc. Những xe này cũng đón trả khách dọc đường gây mất an toàn giao thông. Do đó, mới đây Bộ Giao thông Vận tải đã đưa ra đề xuất xe hợp đồng không được đón, trả khách 3 ngày liên tiếp trở lên tại trụ sở chính hoặc tại một vị trí khác.

Câu lạc bộ Napoli chính thức công bố bản hợp đồng mới với tiền đạo chủ lực Victor Osimhen, sau rất nhiều tin đồn chuyển nhượng từ hè 2023. Đây có thể là một tin không vui với các CLB đang theo đuổi Osimhen. Tuy nhiên, dù đã gia hạn hợp đồng nhưng Osimhen vẫn có thể rời khỏi Napoli vào mùa hè năm sau.

Bộ trưởng ngoại giao Trung quốc, Vương Nghị cho biết, Trung Quốc đã ký các hợp đồng kinh tế trị giá 97,2 tỷ USD với các đối tác quốc tế tại Diễn đàn Vành đai và Con đường diễn ra trong tuần qua.

Thuê nhà luôn là một lựa chọn hàng đầu của sinh viên và người đi làm tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi cho người đi thuê, có nhiều vấn đề cần phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng thuê nhà ngay từ đầu.

(HanoiTV) - Helsinki chỉ ra những rủi ro bổ sung do cuộc khủng hoảng ở Ukraine gây ra để biện minh cho sự hủy bỏ này.

(HanoiTV) - Xét tuyển dụng đặc cách giáo viên được ký hợp đồng từ trước 31/12/2015 và biên chế được coi là chính sách nhân văn dành cho những giáo viên lâu năm theo công văn số 5378 của Bộ Nội vụ. Tuy nhiên, không phải ai đủ điều kiện cũng được đặc cách.

(HanoiTV) - Đến thời điểm này, Bộ GTVT đã trình chính phủ dự thảo lần thứ 8 sửa đổi Nghị định 86 về điều kiện kinh doanh vận tải nhưng vẫn chưa đi đến hồi kết. Một trong hai mấu chốt khiến kiến nghị mới chưa thể ra đời, đó là quy định nhận biết xe taxi, xe công nghệ, xe hợp đồng và xe khách tuyến cố định. Làm sao đảm bảo việc quản lý, giám sát dễ dàng và tạo sự cạnh tranh lành mạnh, bình đẳng giữa các loại hình vận tải này?

Trong ngày đầu tiên đấu giá biển số trực tuyến, sự cố về hệ thống đường truyền đã khiến phiên đấu giá diễn ra không thuận lợi. Nhiều người tham gia đấu giá hai biển số đẹp của Hà Nội (30K-55555 và 30K-56789) không thể truy cập được từ trước khi thời gian đấu giá diễn ra. Ngoài ra, số hotline của phiên đấu giá này cũng không thể liên lạc được.

UBND tỉnh Bình Định vừa quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 13 lô đất ở tại Khu tái định cư phục vụ tuyến đường ven biển (ĐT.639) thị xã Hoài Nhơn.

(HanoiTV) - Đã tròn 2 tháng sau phiên đấu giá 3 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 10/12/2021. Sự kiện này vẫn nóng trên các phương tiện truyền thông lẫn trên thị trường bất động sản khi đã có 2 doanh nghiệp trúng thầu chính thức bỏ cọc. Có nhiều nhận định đây là hành vi tiêu cực trong đấu giá đất, có yếu tố thổi giá trục lợi.

Trong thời gian vừa qua, nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng xảy ra làm thương vong nhiều người liên quan đến các loại xe vận tải hành khách tuyến cố định, xe limousine trá hình xe hợp đồng… khiến người dân băn khoăn lo ngại. Do đó, để ngăn ngừa, giảm thiểu tối đa những sự cố do xe hợp đồng gây ra, cần phải có sự vào cuộc kiểm soát, xử lý nghiêm vi phạm của lực lượng chức năng.

Cục trưởng Cục Quân khí của Lực lượng Vũ trang Nga, Trung tướng Anatoly Gulyaev xác nhận Bộ Quốc phòng đã ký 11 hợp đồng và trao 9 hợp đồng với tổng giá trị hơn 400 tỷ ruble (hơn 4 tỷ USD).

Trang chủ Real Madrid xác nhận HLV Carlo Ancelotti vừa đồng ý gia hạn hợp đồng đến 30/6/2026. Động thái trên chấm dứt những hoài nghi về chiếc ghế của nhà cầm quân Italia, đồng thời xây chắc niềm tin về một Real Madrid ổn định hướng về tương lai.

Chủ tịch Đại hội đồng Liên hợp quốc Dennis Francis đã thông báo kế hoạch nối lại phiên họp đặc biệt khẩn cấp lần thứ 10 của cơ quan này về cuộc xung đột Hamas - Israel.

Bên hành lang Quốc hội, nhiều đại biểu cho rằng các cơ quan chức năng cần kiểm soát đặc biệt loại xe hợp đồng và xe chở khách, mà người dân thường gọi là xe limousine chạy tuyến cố định.

Hãng thông tấn TASS dẫn lời Tổng thống Belarus Alexander Lukashenko cho biết, ông có kế hoạch xúc tiến việc thành lập một đội quân hợp đồng, trong đó, các chiến binh Wagner đóng tại Belarus sẽ trở thành xương sống của lực lượng này.

Australia đã ký hợp đồng mua 129 xe chiến đấu bộ binh Redback với tập đoàn Hanwha Aerospace của Hàn Quốc trong một thỏa thuận trị giá 3,16 nghìn tỷ won (tương đương 2,4 tỷ USD).

10 giờ sáng 6/12 (theo giờ Hàn Quốc) – tức 8 giờ sáng theo giờ Việt Nam, YG Entertainment - công ty chủ quản của Blackpink xác nhận hai bên đã gia hạn hợp đồng thành công. Sự xác nhận này đã xóa tan những lời đồn và lo ngại của người hâm mộ, xoay quanh vấn đề hợp đồng của nhóm nhạc nữ hàng đầu Kpop. Thông tin này ngay lập tức gây bão truyền thông quốc tế.

Bà Thuý sốt ruột đi đi lại lại, lầm bẩm: 'Chồng mà cãi vợ thì trăm đường chồng toang'. Rất bực với thái độ của bà Thúy nhưng ông đành lặng thinh, vì ông đã gây tai họa lớn, mất toi 150 triệu đồng sau vụ hợp đồng mua trà.

Việc 1 nữ diễn viên điện ảnh mất tiền tỷ khi mua bảo hiểm với số tiền phải đóng lên tới 700 triệu đồng mỗi năm. Cô có nguy cơ mất tiền chỉ vì 1 lỗi, không đọc kỹ hợp đồng bảo hiểm trước khi ký tên.

Truyền thông Pháp đưa tin, tiền đạo Kylian Mbappe đã thông báo từ chối gia hạn hợp đồng với CLB PSG. Điều này đồng nghĩa với việc tiền đạo 24 tuổi này sẽ trở thành cầu thủ tự do vào tháng 6 năm sau.

Tổng cục Du lịch đề nghị Sở quản lý du lịch các địa phương tuyên truyền tới người dân về việc cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao kết hợp đồng về mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”.

Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại: Hợp đồng lao động không xác định thời hạn và Hợp đồng lao động xác định thời hạn. Hiện nay trong quá trình thực hiện hợp đồng lao động, rất nhiều người lao động băn khoăn về các vấn đề liên quan đến chấm dứt hợp đồng lao động. Vậy pháp luật hiện hành đang quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng lao động như thế nào? Mời quý vị cùng tìm hiểu trong chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" ngày hôm nay.